안녕하세요! 오늘은 창원의 핫한 분양 소식, 바로 **‘창원 메가시티 자이앤위브’**에 대해 소개해드릴게요.
예비 청약자분들이라면 눈여겨보셔야 할 단지입니다 😊
📍 단지 개요
- 단지명: 창원 메가시티 자이앤위브
- 위치: 경상남도 창원시 성산구 중앙역세권 일대
- 시공사: GS건설, 두산건설
- 공급 규모: 총 2,600세대 이상 대단지 예정 (※ 변동 가능)
- 주택형: 전용 59㎡, 84㎡ 등 실수요자 선호 평형 구성
🌆 입지와 교통
창원 메가시티 자이앤위브는 이름 그대로 ‘메가시티’급 입지를 자랑합니다.
- 창원중앙역 도보권
- KTX·SRT 이용 가능한 철도 교통의 요지
- 창원대로, 3.15대로, 창원터널 인접으로 차량 이동도 편리
- 창원 시청, 롯데백화점, 이마트 등 주요 인프라 밀집 지역
🏫 생활 인프라
- 초·중·고가 가까운 학세권
- 상업시설과 공공기관 밀집 지역
- 단지 내 커뮤니티 시설도 대규모로 조성 예정 (피트니스, 도서관, 어린이집 등)
💡 주목 포인트
- **GS건설 자이(Xi)**와 **두산건설 위브(We’ve)**의 브랜드 콜라보
- 창원에서 보기 드문 대규모 브랜드 단지
- 초역세권 + 학세권 + 생활편의시설 3박자를 갖춘 입지
- 향후 미래가치와 시세 상승 기대감 높은 지역
📅 분양 일정 및 청약 정보
창원 메가시티 자이앤위브의 분양 일정은 다음과 같습니다:
- 특별공급 청약: 2025년 3월 31일(월)매거진한경+1다음부동산+1
- 1순위 청약: 2025년 4월 1일(화)매거진한경
- 2순위 청약: 2025년 4월 2일(수)
- 당첨자 발표: 2025년 4월 8일(화)매거진한경
- 정당 계약: 2025년 4월 21일(월)부터 4월 24일(목)까지
청약을 준비하시는 분들은 해당 일정을 참고하시어 필요한 서류와 자격 요건을 미리 확인하시기 바랍니다.
✨ 분양가 및 시세차익
‘창원 메가시티 자이앤위브’는 입지, 브랜드, 규모 면에서 기대할 만한 분양 단지입니다.
창원 메가시티 자이앤위브의 분양가가 공개되었습니다.
이를 바탕으로 주변 아파트 시세와 비교하여 시세차익을 분석해드리겠습니다.
창원 메가시티 자이앤위브 분양가
단지는 전용면적 54㎡부터 102㎡까지 다양한 평형을 제공하며, 분양가는 다음과 같습니다
- 전용 84㎡: 4억 3,820만원 ~ 4억 9,650만원
- 전용 102㎡: 5억 8,500만원
주변 아파트 시세 비교
인근 아파트의 매매 시세를 조사한 결과는 다음과 같습니다:
- 경화동 두산위브 (2017년 준공): 전용 84㎡ 매매가 약 4억 5,000만 원
- 진해 비전아이파크 (2019년 준공): 전용 84㎡ 매매가 약 4억 8,000만 원
- 또한, 창원시 성산구의 2024년 11월 기준 아파트 평균 평당가는 1,501만 원으로, 경상남도 평균(1,022만 원)보다 46.9% 높습니다.
시세차익 분석
창원 메가시티 자이앤위브의 전용 84㎡ 분양가는 4억 3,820만 원부터 시작되어, 인근의 경화동 두산위브와 진해 비전아이파크의 시세와 비슷하거나 약간 낮은 수준입니다. 이를 고려하면, 신축 아파트로서의 프리미엄과 향후 지역 개발에 따른 가치 상승을 기대할 수 있습니다.네이트 뉴스
결론
창원 메가시티 자이앤위브는 합리적인 분양가로 책정되어 주변 아파트와 비교했을 때 경쟁력이 있습니다. 신축 프리미엄과 지역 개발 호재를 감안하면, 향후 시세차익을 기대할 수 있을 것으로 보입니다.
